Wtórny | | 5 Sypialnie | Kyrenia | Tatlisu

Jest to rzadka okazja do zakupu przestronnej willi nad brzegiem morza położonej w cichym, zacisznym miejscu, idealnej na duży dom rodzinny, okazję biznesową lub możesz przekształcić ten oszałamiający dom o ugruntowanej pozycji w hotel butikowy.
Otoczona dziewiczą przyrodą, ta indywidualnie zaprojektowana willa, zbudowana w 2005 roku, została ukończona zgodnie z wysokimi standardami i jest całkowicie samowystarczalna. Willa została starannie zaktualizowana i utrzymana przez pierwszych właścicieli, a willa została całkowicie odmalowana zewnętrznie w 2020 roku.

Z prawie każdego pokoju roztacza się niezakłócony widok na morze, góry i wybrzeże! Nieruchomość posiada 9 potencjalnych sypialni (5 łóżek, gabinet i siłownia w willi oraz 2 łóżka w aneksie), większość z nich ma dostęp do ogromnego nadmorskiego zadaszonego tarasu, z którego roztacza się widok na piękny ogród i morze. Taras na parterze został wzbogacony o zdalnie sterowane stalowe rolety, okna i szklane drzwi działowe, które pozwalają na całoroczny relaks i lepszą izolację domu.
Przestronna kuchnia na otwartym planie jest nowocześnie zaprojektowana i korzysta z baru śniadaniowego w centrum kuchni. Wszystkie urządzenia AGD zostały zintegrowane, a niebieskie diody LED podkreślają design.
Jadalnia i drugi salon z herbaciarnią są przedłużeniem kuchni i oferują dużo miejsca. Główny salon został bardzo gustownie i wykwintnie umeblowany i prowadzi na duży zadaszony taras nad morzem, na którym znajdują się światła LED, które zapalają się wieczorem, rozciągając się wzdłuż nadmorskich pokoi z widokiem na błękitne Morze Śródziemne.
Jedna sypialnia z łazienką z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym znajduje się na parterze, a kolejne 4 sypialnie znajdują się na drugim piętrze. Z głównej sypialni roztacza się niesamowity widok na morze i korzysta z dużej łazienki, w tym 3-osobowej wanny z hydromasażem i garderobą. Umywalka i prysznic zostały wycięte z naturalnego marmuru. Duże, dobrze wyposażone i dobrze oświetlone biuro ze wspaniałymi widokami na góry oraz oddzielne pomieszczenie oddane jako siłownia wyposażone jest w 2 różne maszyny sportowe.
Wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzację, wbudowane szafy i wszystkie prowadzą na ogromny górny zadaszony taras, z którego roztacza się wspaniały widok na morze i wybrzeże.
Ogród został gruntownie zagospodarowany. Unikalne łuki z czerwonego kamienia z niebieskimi i zielonymi światłami LED zostały częściowo zbudowane wokół dużego basenu z fontanną wodną i 8-osobowym jacuzzi. Ogród oferuje wiele kwiatów, drzew owocowych, palm, a nawet oferuje własny ekologiczny obszar warzywny i miejsce na ogromną winorośl! Do dyspozycji Gości jest duży podjazd z dużą ilością miejsca na kilka samochodów wraz z garażem o wymiarach 4 * 4 mkw. Nieruchomość zawiera również wiele dodatków technicznych, takich jak system ogrzewania podłogowego w większości części willi, system solarny o mocy 12 KW z fotonapięciem, który utrzymuje rachunki za energię elektryczną na minimalnym poziomie przez cały rok. Ponadto istnieje elektryczny system zmiękczania wody SIBA, pompa ciepła i generator o mocy 38 KW (zainstalowany w 2021 roku). Woda z sieci wodociągowej jest dostarczana do willi, a dodatkowo woda ogrodowa jest dostarczana z 18-metrowej studni, która jest dostępna wyłącznie na terenie nieruchomości.
Aneks z 2 sypialniami został zbudowany z kamienia naturalnego i współgrał z urokliwym charakterem tej nieruchomości. Do dyspozycji Gości jest mała kuchnia z wyżywieniem we własnym zakresie oraz duża łazienka z prysznicem. Drzwi tarasowe prowadzą do ogrodu i basenu, które są pokryte gustownym drewnianym tarasem.
Ten wspaniały prywatny dom, który został dobrze utrzymany, jest idealną oazą relaksu i cieszenia się życiem! Jest idealny dla dużej rodziny, ale może być również idealnym domem opieki, restauracją lub małym hotelem B&B - w odległości spaceru od morza!
mały hotel B&B – spacer do morza!
Oglądanie wysoce zalecane!!!


• 536m² zadaszonej powierzchni, w tym tarasy i aneks
• 1600m² Powierzchnia działki ok.
• Tytuły w imieniu właściciela
Nie trzeba płacić podatku VAT!
• Ukończony w 2006 r. – rozbudowany w 2015 r.
• 5 sypialni; Trzy łazienki z prysznicem + wanna + 1 łazienka rodzinna + 1 toaleta dla gości
• Oddzielny gabinet i sala gimnastyczna
• Aneks z 2 sypialniami z aneksem kuchennym i łazienką z prysznicem

• Basen przelewowy ze słoną wodą 12m x 8m + basen rzymski + jacuzzi dla 8 osób + fontanna wodna
• Gładka powierzchnia basenu z elektryczną pokrywą

• Sprzęt AGD:
- Piekarnik BOSCH, kuchenka mikrofalowa MIDEA, kuchenka gazowa:
- ELECTROLUX: zamrażarka
- ARCELIK: podwójna lodówka z zamrażarką, zmywarka, zamrażarka skrzyniowa
- Odkurzacz robot SUMSUNG
- Duża lodówka na napoje
• Nowoczesna kuchnia z powierzchnią z kamienia kwarcowego + bar śniadaniowy
• Pomieszczenie gospodarcze z pralką ARCELIK
• Klimatyzacja x 8 - inwerter
• Centralne ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe
• Zdalnie sterowany kominek gazowy
• Marmurowe podłogi i laminat wewnątrz willi
• Posadzki ceramiczne na tarasie
• Listwy w wielu pomieszczeniach
• Moskitiery
• Drzwi amerykańskie tłoczone
• Okna PCV z podwójnymi szybami w kolorze białym + szkło komfortowe
• Zadaszony taras z oświetleniem LED
• System bezpieczeństwa z 13 kamerami z niezależnym zasilaniem USP
• Studnia – głębokość 18 m
+ elektryczna instalacja wodna SIBA
• System nawadniania
• 15 zdalnie sterowanych rolet stalowych
• Obramowanie ściany z kamienia naturalnego
• Napięcie fotowoltaiczne układu słonecznego 12 KW
• Automatyczne napięcie Delta (zakupione w 2023 r.)
• 2 szopy ogrodowe
• Generator 38 KW
• Zbiornik oleju napędowego 1000 l + kocioł gazowy
• Nad brzegiem morza
• Zdalnie sterowane bramy elektryczne na drogę
• Garaż 4 m2 x 4 m2 (wybudowany w 2024 roku)
• Meble do negocjacji
• 4 tony wody
• Jacuzzi dla 3 osób