Wtórny | | 4 Sypialnie | Kyrenia | Malatya

Jeśli szukasz luksusowej i wygodnej, gustownie urządzonej przestrzeni mieszkalnej, rozważ tę wyjątkową luksusową willę położoną w wzgórzach regionu Malatya. Jest wyposażony we wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia.
Zbliżając się do rozległego podjazdu na przestronny dziedziniec, willa, otoczona dojrzałymi cyprysami i krzewami, jest osadzona w idyllicznym i spokojnym otoczeniu ślepej uliczki, zapewniając maksymalną prywatność.
Nieruchomość jest całkowicie ocieplona, co zapewnia komfortową temperaturę.
Znajduje się tu także drewniany domek z trawnikiem o powierzchni 300m2, drewniany dom do uprawy ekologicznych owoców i warzyw oraz całkowicie prywatny basen.
Basen wyposażony jest w automatyczny system, który wytwarza wodę słoną i stale równoważy pH, eliminując potrzebę stosowania szkodliwych środków dezynfekujących chemicznych. Jest również wyposażony w system grzewczy na chłodniejszą pogodę, co pozwala na komfortowe pływanie od marca do listopada. Okolica oferuje dużo miejsc siedzących z meblami ogrodowymi oraz okrągły taras panoramowy, z którego można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki.
Niedawno zmodernizowany system energii słonecznej, zainstalowany w 2025 roku, zawiera hybrydowy inteligentny inwerter o mocy 20kW oraz system magazynowania energii litowej o pojemności 30kWh, co znacząco obniża koszty energii elektrycznej i zapewnia niezawodne zasilanie awaryjne podczas przerw w dostawie prądu.
Pod względem bezpieczeństwa dom wyposażony jest w dwa węże strażackie o długości 30 metrów z dużymi zapasami wody, które działają nawet podczas przerw w dostawie prądu. Na dachu instaluje się piorunochron, który chroni dom podczas burz elektrycznych.
Przestronny układ parteru obejmuje: salon z kominkiem na drewno, w pełni wyposażoną kuchnię otwartą na otwarten plan, jadalnię z dużymi panoramicznymi oknami, gabinet z wbudowanymi regałami na książki oraz dostęp do tarasu ogrodowego, toaletę użytkową z gościnną oraz przestronne przestrzenie magazynowe.
Górne piętro składa się z trzech pokoi: siłowni z widokiem na wewnętrzny ogród, sypialni głównej z drewnianą podłogą, ręcznie robionych mebli oraz pokój spa z jacuzzi. Sypialnia główna oferuje także prywatny taras z oszałamiającym widokiem na lśniące Morze Śródziemne. Sypialnia gościnna z łazienką z balkonem oferuje całkowicie prywatne widoki na góry i morze.
Podsumowując, jest to wyjątkowo rzadka własność.
Oferuje najwyższą jakość, unikalną prywatność i niesamowite widoki ze wszystkich stron.


• Powierzchnia wewnętrzna 300m2
• 350m2 wraz z tarasami
• Powierzchnia działki 1700m2
• Naturalna trawa o powierzchni 300m2
• Zachwycające widoki na morze i góry
• Akt własności wymiany
• Ukończone w 2003 roku
• Akt własności na nazwisko właściciela zapłacony VAT
• NOWY basen 10m x 5m, ogrzewany, z systemem wody słonej (2023)
• W pełni umeblowane

• Ogrodowa szklarnia – konstrukcja drewniana i szklana
• Chatka – drewniana i szklana konstrukcja, izolowana
• Szerokie wykorzystanie marmurowego wykończenia na całym terenie nieruchomości
• Instalacja systemu słonecznego w 2025 roku
• System hybrydowego inteligentnego inwertera 20KW
• System magazynowania energii litowej o mocy 30 kWh eliminujący przerwy w dostawie prądu
• System wody ciśnieniowej DAB z Atlantic Heat Exchanger Unit zapewniającym dostawę ciepłej wody

• 4 sypialnie
• 2 łazienki – sypialnia gościnna z kabiną prysznicową, sypialnia główna z jacuzzi i pokojem spa
• Łazienka gościnna i pomieszczenie gospodarcze na parterze
• Sypialnia główna z ręcznie robionymi drewnianymi szafami i solidną drewnianą podłogą
• W pełni wyposażona kuchnia z centralną wyspą i blatami z litego drewna
• Sprzęty kuchenne
• Magazyn
• Marmurowy kominek
• Palnik na drewno z wywiewami grzewczymi na obu poziomach pięter
• Klimatyzacja x 7 (Technologia Wirusowego Lekarza)
• Okna potrójnie przeszklone z uszczelnieniem gazowym argonem
• Elektryczne okiennice i elektryczne daszki okienne

• 2 stacje z wężami strażackimi (pompy zasilane zasilaniem z systemu awaryjnego baterii)
• System ochrony przed piorunami zainstalowany na dachu
• 38 ton magazynowania wody
• Duży, izolowany garaż z klimatyzacją i warsztatem
• Okładzina kamiennego muru
• Dojrzały ogród z ponad 600 drzewami
• Kompleksowy system nawadniania z panelem sterowania i oddzielnymi zbiornikami na wodę
• Elektryczne bramy drewniane i stalowe
• System kamer CCTV