W budowie | | 1 Sypialnia |

Chcielibyśmy przedstawić Państwu nową, unikalną inwestycję, która będzie składać się z 74 wolnostojących małych domków i zostanie zrealizowana na górskim zboczu obszaru Dipkarpaz.
Położony w pięknej, dziewiczej i spokojnej okolicy wyspy Karpaz. Większość obszaru znajduje się pod rządową ochroną przyrody i słynie z dziewiczej przyrody, piaszczystych plaż i fauny.
Wewnątrz znajduje się przytulny salon połączony z kuchnią, patio prowadzące na taras i taras na dachu, rodzinna łazienka oraz sypialnia z wbudowanymi szafami.
Na terenie obiektu znajdzie się basen komunalny, kawiarnia, centrum odnowy biologicznej, ośrodek rekolekcyjny i teren zielony.
Obszar ten jest słabo zaludniony i ma wiele bezludnych złotych plaż, które wiją się prawie 80 kilometrów z jednego końca na drugi. Być może ten półwysep jest ostatnim kawałkiem dziewiczego spokoju na Morzu Śródziemnym, gdzie zielone kolory natury i turkusowe niebieskie kolory morza spotykają się z historią.
Oprócz korzystania ze wszystkich pobliskich plaż, możesz:

- Spacer szlakami pielgrzymkowymi
- Nurkowanie z rurką lub nurkowanie
- Trasy rowerowe, górskie
- Odwiedź miejsca historyczne
- Nakarm dzikie osły
- Oglądaj żółwie morskie i wiele, wiele więcej

Centrum odnowy biologicznej będzie posiadało takie funkcje, jak:

- Poranna joga i strefa tai-chi
- Sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu i obszar
- Sauna sucha
- Zabiegi masażu ajurwedyjskiego

W ramach projektu powstanie również Wellbeing & Retreat Institute prowadzony przez dwóch lekarzy, którzy praktykują osteopatyczną medycynę manualną, medycynę naturopatyczną i specjalizują się w osteopatii w osteopatycznej dziedzinie czaszki.
Mieszkańcy projektu będą mieli przywileje w uczestniczeniu we wszystkich programach i zabiegach instytutu.

• 29,6m2 powierzchni wewnętrznej
• Powierzchnia działki od 125m2 do 160m2
• 11m2 drewniany taras
• Szyberdach o powierzchni 27 m2 z ogrodzeniem ze stali o wysokości 90 cm

• Akt notarialny zamiany tytułu własności
• Podatek VAT do zapłaty
• Termin realizacji: kwiecień 2025 r.

• 18 m² Kuchnia i salon
• Aneks kuchenny, szafki i blaty
• Umywalka z baterią
• Przygotowany do: zmywarki, piekarnika, kuchenki i lodówki/zamrażarki.
• Okna w kuchni i salonie są podwójnie oszklone i otwierane przesuwnie
• Ściany w salonie i kuchni częściowo pokryte są płytkami
• Podłogi laminowane

• Łazienka 3 mkw
• Kabina prysznicowa z głowicą prysznicową
•Toaleta
• Zlew i kran
• Mała szafa
• Na podłodze i częściowo na ścianach znajdują się stylowe płytki
• Przygotowany do prania w pralce

• 8,6 mkw Sypialnia
• Jedna szafa na 2,5 m
• Jedno okno 60 cm x 200 cm
• Kąt otwarcia 45 stopni
• Otwarta cała droga
• Jedno okno przesuwne 120 cm x 120 cm
• Malowana ściana
•Laminowanych
• Oświetlenie zewnętrzne na ścianie i reflektory punktowe na dachu nad tarasem.
• Drzwi wejściowe ze stali i drewna
•Trawnik
• Ogrodzenie stalowe o wysokości 1 metra wokół działki.
• Utwardzony parking na jeden samochód
• Zewnętrzny kran i gniazdko elektryczne
• Metalowe schody prowadzące do szyberdachu

• Całkowita waga domu wynosi ok: 3t (nieumeblowany)
• Wzniesienie budynku 200 mm ponad poziom terenu zagospodarowanego dzięki 6 metalowym słupkom
• 5 lat gwarancji na budynek
• Pompy wodne i zbiornik
• Przyłącza elektryczne, wodne i kanalizacyjne
• Opłata za trafo do potwierdzenia

Dodatki:
• Basen 2,5m x 3m: £15,000
• Wanna z hydromasażem: £9,000
• Pakiet mebli: £3,500
• Pakiet AGD: £4,500
• Ogrzewanie podłogowe: £4 000
• Moskitiera na wszystkie okna £800
• Roleta okienna (za okno) £500
• 18 m² drugie piętro: £32,500
• (Dla dodatkowej sypialni i łazienki. Schody zewnętrzne na drugie piętro)
• Schowek zewnętrzny: £1000
• (Stalowa rama i drewno z boku. 120 cm x 200 cm x 180 cm (dł. x dł. x wys.))
* Wszystkie wartości są przybliżonymi wartościami bieżącymi. Może się to zmieniać w zależności od oceny w różnych okresach czasu.


Inne dodatkowe koszty, z którymi należy się liczyć, gdy będziesz gotowy do przeprowadzki:

• Kaucja za otwarcie konta licznika energii elektrycznej dla nowej nieruchomości: £120 (-/+)
• Kaucja za otwarcie konta wodomierza dla zupełnie nowej nieruchomości: £60 (-/+)
• Roczny podatek od nieruchomości: 0,50 GBP za metr kwadratowy działki rocznie
• Opłata społeczna £70/miesiąc - obejmuje wywóz śmieci, krajobraz części wspólnych, obsługę basenu publicznego i oświetlenie uliczne
• Elektryczność, gaz i woda: £800-£1000/ rok dla wszystkich trzech

Wynajem małego domku:
• Stały dochód, gdy nie mieszkasz w swoim Tiny House
• Builder oferuje usługę wynajmu, która może zagwarantować % ceny zakupu jako zwrot przy wynajmie domu:
• 12 miesięcy 360 dni / rok: 8% ceny zakupu
• 11 miesięcy 330 dni w roku: 6% ceny zakupu
• 9 miesięcy 270 dni w roku: 4% ceny zakupu
• 6 miesięcy 180 dni w roku: 2% ceny zakupu

PLAN PŁATNOŚCI NA POZIOMIE SILVER:
35% - Zaliczka
45% - 6 miesięcy nieoprocentowanych miesięcznych rat
20 % - przy kluczowej dostawie


ZŁOTY PLAN PŁATNOŚCI
60% - Zaliczka
30% - 6 miesięcy nieoprocentowanych miesięcznych rat
10 % - Przy kluczowej dostawie


Korzyść:
Pakiet mebli w zestawie:
- Łóżko francuskie
-Materac
- 2 szafki nocne
- 2 lampki na szafkach nocnych
- Lampy sufitowe
- 3 Rozkładana sofa
- Stolik kawowy na środku
- 2 krzesła kuchenne